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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【李忠一╱宜蘭報導】
宜蘭縣政府向中央爭取將冬山鄉丸山遺址列為國定遺址，但昨縣議員游祥德認為，丸山遺址「都沒什麼的動靜。」地方認為縣府「都在騙」。對此縣長林聰賢解釋，爭取列為國定遺址一事沒有桃園身份證借錢桃園小額貸款停歇，也會推動它成為北部的考古研究中心。
游祥德指出，丸山遺址未來走向看似沒什麼動靜，只有看到保全在巡視，眼見縣長任期剩下2年，不知是否還繼續推動成為國定遺址？而其他地區的遺址博物館觀光人數少，丸山遺址如比照其他遺址模式，恐也成為縣府的負擔。
林聰賢表示，丸山遺址列為國定遺址一事，文化部文資局會依照程序理債一日便 二胎房貸來審查，而縣府在丸山地區周邊的聯外道路，也有做整體規畫；十三行博物館、史前博物館的營運都遇到很多瓶頸，縣府「不會想讓丸山變成蚊子館！」理債一日便 房屋修繕貸款率利最低銀行2019
林聰賢表示，丸山遺址的舊建築物由文資局修繕後再利用，藉此空間保存挖掘的考古台中西屯區身分證借錢台中豐原區小額借款5萬文物，而文化嘉義債務整合諮詢部希望北、中、南都設考古研究中心，會推動丸山成為北部的考古中心；會要求文化局向地方召開說明會，讓地方了解縣府的進度與做法。
蔡總統今天（12月13日）接見國家建築金質獎及國家品牌玉山獎的得獎人，總統肯定獲獎企業在建築美學、建築工藝上都有高水準專業品質。企業代表致詞則向總統提出建言，希望政府擴大公共建設，刺激經濟。接見「國家建築金質獎」以及「國家品牌玉山獎」得主，蔡總統和獲獎人一一握手致意，力讚企業的用心。總統蔡英文：「這是我們國內規模，最盛大的企業建築獎項，整個評審的工作相當繁重跟嚴謹，能夠獲獎代表在建築美學，建築工藝以及品牌的經營上，具有高水準的專業品質，非常地不簡單要恭喜大家。」其中，多次獲得國家建築金質獎的宏昇營造，以綠建築「高雄HH大樓」，再度奪下施工品質類首獎，宏昇營造董屏東信貸比較事長郭崇哲代表得獎人致詞時，當場向蔡總統提出建言。宏昇營造董事長郭崇哲：「目前營建或者房地產，在整體的經營環境非常困厄，所以我們今天有幾項建言，跟蔡總統當面表達了一下，第一我們懇請政府，擴大公共建設的投資，以刺激國內的經濟發展。」期盼政府擴大公共建設刺激經濟，也呼籲政府採購法修法應該顧及採購品質。宏昇營造董事長郭崇哲：「如果公共工程建設，老是以最低價來承攬工程的話，這往往會衍伸，工程品質低劣的一些問題發生，所以我們懇請政府，在修改採購法的時候，針對這個問題，同時考量是否有配套措施。」講出業界心聲，更希望改善公共工程品質，營造政府企業與社會三贏局面。（民視新聞綜合報導）南投集集鎮抵押借錢
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